ข่าวที่ดิน การพัฒนาที่ดินรูปแบบต่าง ความเคลื่อนไหวราคาที่ดิน อสังหาอื่น ๆ

ดบ.ลดปัจจัยหนุนธุรกิจรับสร้างบ้าน

ดูข่าวทั้งหมด | วันที่ลงข่าว :12/4/2550 10:11:14
--------------- นายศักดา โควิสุทธิ์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ธุรกิจรับสร้างบ้านได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ที่ไม่รุนแรงเท่ากับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เพราะกลุ่มลูกค้าที่สร้างบ้านเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อและมีฐานะที่ค่อนข้างมั่นคง และส่วนใหญ่จะสร้างที่อยู่อาศัยในที่ดินของตัวเอง โดยประมาณ 30-40% เป็นลูกค้าที่กู้เงินจากธนาคารพาณิชย์ ดังนั้น แม้ว่าเศรษฐกิจชะลอตัวก็กระทบต่อกำลังซื้อของลูกค้าไม่มากนัก อย่างไรก็ตาม ยอมรับว่าจากภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันมีผลกระทบต่อบริษัทรับสร้างบ้านที่เกิดใหม่ ซึ่งเพิ่งดำเนินธุรกิจมา 1-5 ปีโดยจะทำธุรกิจได้ค่อนข้างยากเนื่องจากไม่มีฐานลูกค้าที่มากพอ ซึ่งปัจจุบันมีบริษัทรับสร้างบ้านเกิดใหม่รวมกับบริษัทเดิมประมาณ 250 บริษัท



นายศักดา กล่าวว่า ภาวะอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มปรับลดลงจะเป็นปัจจัยบวกต่อธุรกิจรับสร้างบ้านเช่นกัน เพราะลูกค้าจะนำเงินฝาก ซึ่งได้รับผลตอบแทนต่ำออกมาใช้ในการก่อสร้าง ขณะเดียวกัน ลูกค้าที่ขอสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ก็จะมีกำลังซื้อเพิ่มมากขึ้นโดยคาดว่าในปีนี้ธุรกิจรับสร้างบ้านจะมียอดขายประมาณ 8,000 ล้านบาท และหากรวมกับธุรกิจรับเหมาก่อสร้างจะมีมูลค่าประมาณ 26,000 ล้านบาท ใกล้เคียงกับปีที่แล้วโดยคาดว่าราคาวัสดุก่อสร้างในปีนี้จะขยับขึ้นไม่มากนัก เนื่องจากภาวะตลาดที่ชะลอตัว และผู้ประกอบการจะต้องมีการแข่งขันกันเอง ทำให้ไม่กล้าปรับเพิ่มราคาวัสดุก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม ต้นทุนที่สำคัญคือค่าแรงงานซึ่งมีการปรับขึ้นมาจาก 15% เป็น 20%





ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน

 
 
 
 
copyright 2006 © land.co.th